1975〜1985年築, 専有面積77.92㎡〜97.92㎡の平均販売価格
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目白フラワーハイホーム
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分
1980年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
12,190万円
138.6万円/㎡
10,259
11,546
12,834
14,121
AI査定結果
推定相場価格
12,190万円
138.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,546万円〜12,834万円
131.3万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月10日
目白フラワーハイホーム
11,980万円（136.3万円/㎡）/ 4階 / 87.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は97.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 11,980万円 | 136.3万円 | 4階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 7,380万円 | 117.0万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/09/21 | 6,980万円 | 93.9万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 6,980万円 | 93.9万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/19 | 5,240万円 | 95.4万円 | 2階 | 54.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 7,180万円 | 96.6万円 | 2階 | 74.36㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 6,800万円 | 91.4万円 | 2階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 5,700万円 | 103.7万円 | 2階 | 54.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 5,900万円 | 93.5万円 | 2階 | 63.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 7,598万円 | 102.2万円 | 4階 | 74.36㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/03 | 6,180万円 | 93.3万円 | 5階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 8,680万円 | 89.5万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,380万円 | 97.9万円 | 5階 | 54.95㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 6,880万円 | 92.5万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/14 | 5,680万円 | 103.4万円 | 5階 | 54.95㎡ | 1LDK+納戸 | 北西 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 97.9万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 8,980万円 | 92.6万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 7,680万円 | 103.3万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 7,380万円 | 76.1万円 | 1階 | 97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,198万円 | 96.8万円 | 3階 | 74.36㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/11/13 | 7,198万円 | 96.8万円 | 3階 | 74.36㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/25 | 7,490万円 | 75.2万円 | 7階 | 99.57㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は117.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 目白フラワーハイホーム 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 11,980万円 | 136.3万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 7,480万円 | 109.2万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 第2岸本ビル 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 11,000万円 | 152.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/10 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 7,200万円 | 106.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/26 | サニーヒルズ北大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 9,980万円 | 131.0万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 9,500万円 | 102.3万円 | 92.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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